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58同城、安居客Q3楼市总结报告:成都及重庆二手

发布时间: 2019-10-28

  58同城、安居客Q3楼市总结报告:成都及重庆二手房热度高于一线 中西部城市租房热度领跑新一线

  10月17日,58同城、安居客发布《2019年三季度楼市总结报告》,针对2019年三季度房地产市场发展状况进行分析,为深入了解房地产市场变化、帮助用户更好实现安居等方面提供切实有效的指导数据。

  58同城、安居客《2019年三季度楼市总结报告》(以下称“报告”),数据显示重点城市新房市场住宅销售同比正增长,而二手房挂牌房源量逐步下行,重点城市租房供应量总体依旧保持平稳。

  58安居客房产研究院分院院长张波预计,商品房销售金额或将在2019年达到顶峰。房地产去产能化背景下,www.50045.net。商品房规模见顶,2019年商品房销量或呈现一增一减,全年的销售面积同比减少,但销售金额依然有望突破15万亿大关,从2020年始,全国商品房的规模无论是销售面积还是销售规模都将进入缓慢的下行通道。

  库存方面,英首相约翰逊17日宣布欧盟与英国达成了新的脱欧。全国商品房库存继续呈下行态势,同比降幅有所上涨。住宅待售面积减少140万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积增加16万平方米。

  分不同级别城市来看,一线城市中上海二手房挂牌均价环比上涨1.4%,其余城市价格波动不足1%;新一线城市中近半城市二手房挂牌价上涨,苏州、宁波挂牌价涨幅约4%。报告数据显示,在一线城市中,上海的二手房找房热度依然领先。新一线城市中,重庆、成都、沈阳等城的二手房热度高于一线年上半年,全国热点城市租赁市场走势依旧保持平稳,2019年三季度供应总量不及二季度,但总体较为平稳。而租房需求方面,也整体呈现略微下降趋势。我国科学家在单层铁磁材料GdAg2中发现外

  在房源供应量方面,北京、上海、深圳三季度租赁房源供应量位居前三,武汉租房供应领先新一线年三季度以来,购房者信心指数略有回落。但从长期来看,约九成购房者仍看好后市潜力。报告显示,2019年前三季度总体的新房访问热度高于去年同期。

  从不同城市级别的找房热度来看,2019年三季度,三四线城市的新房找房热度出现明显下跌,一二线城市热度则稳中有降。一线城市及周边城市的总体找房热度环比第二季度均有所下降,但同比去年上涨,环广深城市群找房热度同比涨幅最高,上涨约一成。而在不同城市能级中,找房热度差别较大。其中最为典型的是,王中王100期必中六肖,武汉超越西安成为新一线最热找房城市,重庆、成都排名第三、四位。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,楼市的降温已然来临,“金九银十”成色不足已是市场共识。房价“金九银十”大面积上涨的趋势将得到明显缓解,新房上涨的趋势减少会更为明显。房企的换挡则依然在持续,尤其是投资换挡和竞争力换挡在四季度会持续推进。


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